“內(nèi)卷”正以星火燎原之勢迅速蔓延至各行各業(yè)，文旅商業(yè)綜合體因為入駐品牌差不多、營銷手段差不多、活動類型差不多，也迅速成為“內(nèi)卷”重災(zāi)區(qū)。有賽道的地方永遠不缺學(xué)霸，在內(nèi)卷的大環(huán)境下，在體驗經(jīng)濟與電子商務(wù)的雙重暴擊下，學(xué)霸們手握沉浸感打造的修煉秘籍，早已實現(xiàn)彎道超車，成為“吸睛”與“吸金”的最強王者。

本文通過對 8個國內(nèi)外具有代表性的文旅商業(yè)綜合體分析，看他們突破重圍，強勢出圈的方式有哪些。

文化賦能，塑造商業(yè)感性力量

當商業(yè)從“交易時代”邁進“關(guān)系時代”，意味著消費者越來越注重精神層面的獲得感、滿足感。這就要求現(xiàn)在的文旅商業(yè)綜合體不再只是一個簡單的交易場所，更應(yīng)該 承載生活的溫度，這種溫度恰恰是移動互聯(lián)十分稀缺的。 好的文化應(yīng)包含原創(chuàng)內(nèi)容、流量吸引和人格化標簽三個部分，可以同時賦予文旅商業(yè)綜合體故事、溫暖和人氣。文化賦能的沉浸式體驗消費，為綜合體注入靈魂，讓印象中金錢至上的商業(yè)與人“貼”得更近。

01 上海北外灘來福士

北外灘來福士別出心裁地將90年代的上海老虹口搬進了商場，位于B2層，命名為 “重逢·記憶中的90年代上海”的城市集市，不僅讓虹口區(qū)的市民們重拾舊日時光，也引發(fā)了消費者們跨越年代的情感共鳴。整個市集完美還原了上海的老弄堂、亭子間、灶披間、懷舊食品商店等場景，仿佛一推門便闖進了八、九十年代的上海，親切的煙火氣撲面而來。

02 蘇州海市山塘

眾所周知的蘇州“老地標”——山塘街，如今也玩出“新花樣”。一條山塘街，半座姑蘇城，位于山塘街東入口的“海市山塘” 是一座集中展現(xiàn)蘇式文化生活的沉浸式江南水鄉(xiāng)垂直街區(qū)。三個樓層加上露天頂樓引入了不同業(yè)態(tài)，將傳統(tǒng)姑蘇文化、山塘市井生活進行深度還原。

空間重構(gòu)，科技迭代引發(fā)視覺沖擊

在這個內(nèi)容為王，場景至上的時代，再吸引人的文化也需要場景去承載和表達。好的場景搭建是文旅商業(yè)綜合體能夠?qū)崿F(xiàn)消費者沉浸感的重要一環(huán)。場景不僅會影響消費者的情緒，更決定了他們在時間和注意力上的分配。 從空間入手，搭建新場景，用最直接的方式影響游客的消費體驗，這是線上線下流量爭奪戰(zhàn)中，線上對手們永遠無法獲得的核武器。尤其是元宇宙爆火的當下，為數(shù)字科技賦能商業(yè)空間帶來更多可能。利用科技手段打造更加奇幻，更具沉浸感的場景，能夠為消費者帶去更長時間的視覺沖擊和情感余震。

03 拉斯維加斯AREAI5

“世界娛樂之都”拉斯維加斯，打造了一個“完全重塑的世界”——AREA15。 這是全球首座專業(yè)定制化體驗式零售及娛樂綜合型場館，它的每個項目涵蓋了VR、AR、MR等多種現(xiàn)代科技，科技是空間重構(gòu)打造沉浸感的金手指。除了各式各樣的新媒體藝術(shù)交互裝置，在這里萬物皆可沉浸，沉浸式餐廳、酒吧、超市，沉浸式音樂節(jié)，360度數(shù)字藝術(shù)展，彗星體驗等，超乎想象的沉浸空間給游客帶來超越現(xiàn)實的體驗。

04 深圳前海·T-ONE

同樣利用科技對不同業(yè)態(tài)、不同空間場景“賦能”的深圳前海·T-ONE，不僅 將“單一”智能生活上升到“全場景”智慧生活，同時結(jié)合全球前沿科技，將智慧+藝術(shù)融入商業(yè)，建立人與未來、人與智慧、人與空間的連接，強調(diào)空間的故事性及體驗性，創(chuàng)造獨特的“逃離地球”體驗式商業(yè)空間，為消費者帶來“科技+藝術(shù)”賦能的沉浸式體驗，打造“超視界未來生活漫游場”和“智慧主題沉浸式體驗商業(yè)標桿”。

回歸自然，打造心靈的世外桃源

生活節(jié)奏的不斷加快，讓“田園牧歌”對現(xiàn)代人有著神奇的吸引力。工作愈發(fā)忙碌，人們越發(fā)向往用一抹綠色來放緩腳步平衡生活。 尤其是疫情之后，人們更關(guān)注自然、關(guān)注健康，開啟文旅商業(yè)綜合體“自然化”的綠色新風潮，這不僅是對場景迭代的又一次致敬，更是“碳達峰、碳中和”節(jié)能降碳背景下的新嘗試。庭有綠樹，萬物生暉，把“大自然”搬進商場，“林”距離擁抱大自然，領(lǐng)略身處秘境的旖旎風光，讓不便遠行的日子，也能遠離都市喧囂，給心靈放假。

05 重慶光環(huán)購物中心

國內(nèi)首個“城市自然共同體”重慶光環(huán)，以《阿凡達》電影中潘多拉星球為原型，打造西南首個購物中心室內(nèi)溫室植物園——沐光森林。這是一個縱跨7層、高42米，由近300種熱帶和亞熱帶雨林植物構(gòu)成的立體垂直綠色空間。讓消費者感受置身熱帶雨林般的別樣購物體驗。室內(nèi)7萬株生態(tài)植物和室外7萬㎡城市綠色公園相互呼應(yīng)，打破自然與商業(yè)之間的界限。 “生命之樹”“溪澗山丘”“懸浮森林”三大主題景觀相互融合， 共同構(gòu)建了項目豐富的空間層次感。每個樓層擁有不同熱帶森林的景觀，喚醒人們對大自然的向往。

06 廣州合景·悠方

合景·悠方立足廣州，結(jié)合羊城地域特色，將高山、流水、森林、河谷、空中棧道及超20米高的瀑布等傳說中“五羊”居住的環(huán)境搬進了商業(yè)綜合體，精選超百種綠植，打造集空中花園、親子農(nóng)場、退臺水景、雨林街區(qū)等為一體的立體園林景觀，使消費者沉浸于大自然之中，讓綠色觸手可及。 構(gòu)建全維度、立體式、沉浸感、處處彰顯人與自然和諧共生的“全民生活游樂場”。

利用自然生態(tài)打造沉浸感體驗的商業(yè)綜合體還有很多， 2021年的上海市場陸續(xù)亮相了多家。如瑞虹天地太陽宮打造了室內(nèi)外近5300平方米的立體植物園等自然場景；前灘太古里在地面打造8000平方米城市中央綠軸；上海萬科天空之城在商場室內(nèi)構(gòu)建了1500平方米的天空農(nóng)場。

標新立異，用腦洞創(chuàng)造一切不可能

好的創(chuàng)意，總會讓人眼前一亮， 避免同質(zhì)化的最佳方式就是要用不一樣的靈感去創(chuàng)造不可能。面對“制造沉浸感”這道命題作文，其實沒有標準答案，更沒有最優(yōu)解，有情懷就做足情懷，有科技就用盡科技。隨著國民接受度的水漲船高，不走尋常路的標新立異和頭腦風暴后的創(chuàng)造不一定能獲得高分，但無論是穿越還是破次元，無論是國潮還是朋克， 做到極致才是上上策。

07 蘇州吳江天空之城2077

天空之城2077，這個帶著 “世界首個虛擬與現(xiàn)實結(jié)合的跨次元魔幻都巿文旅不夜城”名號的綜合體落地蘇州吳江核心區(qū)以來，就備受各界關(guān)注。集齊了穿越、動漫、神話、科幻、朋克的它，看上去多多少少有些無厘頭。

這是一個以自主IP《神鮮傳》為故事主線，以賽博朋克為底層邏輯，引用白娘子和許仙的愛情故事，將蘇州的代表神話、歷史、人物、美食、建筑、自然等重構(gòu)于一座具有百米之高，向上穿插交錯的奇特垂直折疊世界。項目通過IP自身故事邏輯和科幻電影的折疊手法，將錯亂堆疊的空間和荒誕奇幻的視覺合理化。用星際太空的科幻城對撞以山塘街建筑為代表的懷舊城，用魔幻場景融合現(xiàn)實場景，并通過游戲闖關(guān)手法突破常規(guī)商業(yè)布局，打造一條可以升級打怪的21層百米高的“魔幻修仙天梯”。 使消費者沉浸在一座貫穿古今，人、神、動漫與機器人共存，衣食住行吃喝玩樂都有的跨次元魔幻世界。

08 上海天安千樹

天安千樹項目的效果圖一出，瞬間引發(fā)了消費者和行業(yè)關(guān)注，其震撼來自于建筑外觀設(shè)計。整個項目外觀宛如山林峭壁，別具一格的露臺花園，綠意盎然的河濱步道，讓消費者仿佛置身世外桃源。放眼全國乃至全球都具有極強的標志性，同時彰顯了“中國黃山”“城市綠洲”和“古巴比倫空中花園”的既視感，將自然美學(xué)進行完美詮釋。追求定制化、個性化的天安千樹創(chuàng)造性地 將歷史、建筑、自然、藝術(shù)、潮流等多位感官融為一體，打造名副其實的“沉浸式”城市休閑綜合體，給予消費者“零距離接觸戶外”的獨特感受。

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