在過(guò)去的一年中，由于各種原因，國(guó)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展步伐慢了下來(lái)。

去年夏天，當(dāng)我們漫步在上海街頭，明顯能感覺(jué)到，商業(yè)街區(qū)人氣蕭條、購(gòu)物中心人跡罕至，而商場(chǎng)僅有的一些人流，卻又“只看不買”，唯有少量知名“餐飲”品牌，出現(xiàn)了一些開(kāi)發(fā)商們所渴望的“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”趨勢(shì)。

而進(jìn)入 2023 年之后，一切開(kāi)始向好的方向發(fā)展，許多商業(yè)區(qū)甚至開(kāi)始出現(xiàn)了“人流擁擠”的現(xiàn)象，商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方使盡渾身解數(shù)，力求重現(xiàn)往日輝煌，甚至更上一層樓。

南京西路站14號(hào)口（靠近張園及張園豐盛里），已恢復(fù)往日的人流 （攝影：鄒宇萌）

于是，一場(chǎng)遍布全國(guó)的“商業(yè)改造”大潮來(lái)了。很多知名開(kāi)發(fā)商的知名項(xiàng)目，都已摩拳擦掌，力求在后疫情時(shí)代重塑旗下商場(chǎng)，使之煥新重現(xiàn)。

正在進(jìn)行改造提升的杭州嘉里中心

那么，后疫情時(shí)代的商業(yè)空間該如何打造？

商業(yè)項(xiàng)目的招商定位、業(yè)態(tài)組合、交通動(dòng)線等一直是項(xiàng)目的重中之重，但僅僅解決了這些，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，至少在當(dāng)今的高度內(nèi)卷的商業(yè)潮流里，早已明顯缺乏吸引力。顧客已不再喜歡千篇一律的方正盒子、白而乏味的“性冷淡”風(fēng)商業(yè)室內(nèi)空間。于是，設(shè)計(jì)師們?cè)跇I(yè)主的全新訴求之下，誕生了一個(gè)最新的，甚至可以說(shuō)是“普遍的、基本的”設(shè)計(jì)規(guī)律。

即“商業(yè)空間的詩(shī)意化表達(dá)”。

01. 前灘太古里

相信大家已經(jīng)在很多地方看到過(guò)前灘太古里項(xiàng)目的報(bào)道，知道它在設(shè)計(jì)中有一個(gè)浪漫的概念，“石區(qū)”和“木區(qū)”，我們?cè)谶@里不再贅述。

前灘太古里（上）及其設(shè)計(jì)概念（下）

這里想談一談的是它的室內(nèi)空間。

你一定發(fā)現(xiàn)了，前灘太古里室內(nèi)有許多拱形的建筑結(jié)構(gòu)和空間分割。

前灘太古里 拱形商業(yè)空間

這種形式的空間格局在許多建筑大師的經(jīng)典而杰出的建筑設(shè)計(jì)里曾出現(xiàn)過(guò)，如路易斯·康的金貝爾美術(shù)館、奧斯卡·尼邁耶的巴西總統(tǒng)府、拉斐爾·莫內(nèi)歐的馬德里羅馬遺址博物館、伊東豐雄的多摩美術(shù)大學(xué)圖書館，以及阿爾瓦羅·西扎的貢多瑪爾運(yùn)動(dòng)中心（見(jiàn)下圖）。

而在羅馬古城、中國(guó)江南水鄉(xiāng)，也出現(xiàn)了許多這種拱形空間。

“詩(shī)意空間”意向

前灘太古里（石區(qū)Mall）在設(shè)計(jì)中借用了這些經(jīng)典永恒的意向，從而塑造出屬于“購(gòu)物中心空間”的經(jīng)典永恒。

前灘太古里的“詩(shī)意空間”

這便是“商業(yè)空間詩(shī)意化表達(dá)”的優(yōu)秀一例。

02. 靜安嘉里中心B2層改造—— 饗食里（the Green House）

靜安嘉里中心的南區(qū)B2層，原先擁有一家書店，一個(gè)家居店，一個(gè)SPA，還有三家餐飲，可以說(shuō)是“麻雀雖小”，但“業(yè)態(tài)豐富”。后來(lái)，書店走了，這里便重新規(guī)劃，成了一個(gè)美食廣場(chǎng)，即“饗食里”。

“饗食里”入口通廊

進(jìn)入這個(gè)區(qū)域的主要途徑，是從 B1 層的扶梯下去（在角落處還另有一組扶梯），通過(guò)一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的通廊，便可見(jiàn)“饗食里”的入口，那是三個(gè)拱形的門洞。

“饗食里”入口處的拱形門洞

這與貝聿銘先生的日本美秀美術(shù)館有異曲同工之妙。

貝聿銘作品 美秀美術(shù)館（通往美術(shù)館的隧道）

我最想用一個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)的頗有意境的詞語(yǔ)來(lái)形容它，那就是“別有洞天”。

正如它的英文名 the Green House 所表達(dá)的那樣，改造后，這里一片生機(jī)盎然，仿佛置身于叢林之中，俯仰之間，都能望見(jiàn)“綠意”，一切觸手可及，在里面游走，你甚至有在逛泰國(guó)購(gòu)物中心的錯(cuò)覺(jué)。

靜安嘉里中心B2層 “饗食里”

室內(nèi)有一個(gè)挑高空間，垂懸的磨砂面的乳白吊燈，讓場(chǎng)景充滿曖昧的溫柔；

“饗食里”挑高空間

而透過(guò)拱形門洞望向這個(gè)空間，則再一次印證了我們前述的標(biāo)題——商業(yè)空間的詩(shī)意化表達(dá)。

“饗食里”的“詩(shī)意空間”

3. 尚嘉中心

前面兩例中提到的經(jīng)典的“拱形元素”,除了在商業(yè)室內(nèi)空間營(yíng)造詩(shī)意氛圍之外，在建筑外觀上，同樣可以塑造別樣的風(fēng)情。

尚嘉中心（LV大廈）

LVMH和澳門賭王聯(lián)合打造的上海尚嘉中心便是經(jīng)典一例。

尚嘉中心（LV大廈）

這棟大樓還有一個(gè)更響亮的名字——LV大廈，由于其“Q彈有趣”的外觀，往往被冠以“靴子樓”的稱號(hào)；但當(dāng)你逐漸靠近它時(shí)，會(huì)被它的外觀所吸引。

尚嘉中心（LV大廈）

有別于普通的建筑設(shè)計(jì)（例如功能、空間、體塊組合等元素），它更像是一個(gè)用“服裝裁剪”的手法精心裁剪縫制出來(lái)的包包。外觀給人以強(qiáng)烈的“皮革”質(zhì)感。

尚嘉中心 外立面與拱形櫥窗

而最吸引人的，則莫過(guò)于外觀上一系列拱形的櫥窗，還有它那如教堂般高聳的拱形入口。

尚嘉中心 如教堂般高聳的拱形入口

在安東尼奧·高迪的教堂里，我們?cè)啻慰吹竭^(guò)這種高聳的拱形空間。

安東尼奧·高迪的“拋物線”拱形走廊

4. 重慶光環(huán)購(gòu)物公園

在四層樓（12米）高的超級(jí)激光IMAX影院，觀賞《阿凡達(dá)-水之道》，一定會(huì)成為你一段難忘的記憶。那空前震撼的視聽(tīng)，甚至能帶給你一些暈眩的感覺(jué)。

《阿凡達(dá)-水之道》劇照

而偉大的建筑與空間，往往也能帶給你一些相似的暈眩之感，如落日余暉之下羅馬舊城遺址、宏偉的羅馬萬(wàn)神廟。

萬(wàn)神廟的穹頂

而抬頭望向光環(huán)購(gòu)物公園的“懸浮山”時(shí)，你也能體會(huì)到一絲相似的“暈眩”。

重慶光環(huán)購(gòu)物公園

這個(gè)空間的設(shè)計(jì)靈感，正是來(lái)自于電影《阿凡達(dá)》中的懸浮山——哈利路亞山。

電影《阿凡達(dá)》中的懸浮山——哈利路亞山

而空間中那“懸浮”的廊橋，便是人們通往“懸浮山”的必經(jīng)之路，移步換景，感受別樣體驗(yàn)。

重慶光環(huán)購(gòu)物公園

5. 中信泰富廣場(chǎng)改造

這個(gè)改造項(xiàng)目的內(nèi)裝，稍顯平淡；而其有趣之處，在于它的外觀。

改造前

改造后

上海南京路上的許多購(gòu)物中心，由于建設(shè)時(shí)間較早，其外觀往往陳舊且呆板，似乎已經(jīng)跟不上新時(shí)代的潮流。而中信泰富廣場(chǎng)在外觀大規(guī)模翻新之后，呈現(xiàn)一片新氣象。

中信泰富廣場(chǎng)（改造后）

許多擁有倒角的盒子的組合，極大地增加了項(xiàng)目的“可識(shí)別性”，成為一個(gè)“關(guān)鍵記憶點(diǎn)”。

中信泰富廣場(chǎng)（改造后）

錯(cuò)動(dòng)的盒子布局，產(chǎn)生了許多新的室外露臺(tái)空間；而這種露臺(tái)空間，正是南京路（無(wú)論南京西路，還是南京東路）的購(gòu)物中心所高度稀缺的。

中信泰富廣場(chǎng) 露臺(tái)

中信泰富廣場(chǎng) 小露臺(tái)

中信泰富廣場(chǎng)小露臺(tái)看出去，便是南京路的繁華夜景

6. 華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)改造

華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)建于 1993 年，在運(yùn)營(yíng)了將近 24 年后，其內(nèi)部空間和商業(yè)設(shè)施早已老舊不堪，室內(nèi)也十分昏暗。

華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)（改造前）

于是，在 2017 年，它開(kāi)始閉店改造，改造之后，一切煥然一新。

華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)（改造后）

改造設(shè)計(jì)以“美麗劇場(chǎng)”為理念，營(yíng)造一種親近、溫馨、自然的設(shè)計(jì)風(fēng)格，整個(gè)項(xiàng)目呈現(xiàn)出小巧精致的商業(yè)風(fēng)格。

華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)外觀

從外觀上看，整個(gè)商場(chǎng)的立面都覆蓋著水晶般簾幕，仿佛是劇場(chǎng)的啟幕舞臺(tái)，營(yíng)造出劇場(chǎng)的精致典雅，讓人不禁對(duì)好戲充滿期待。

華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)（改造后）

室內(nèi)空間設(shè)計(jì)也遵循了劇院的元素，內(nèi)場(chǎng)的玻璃穹頂帶來(lái)的自然采光、水平和垂直的簾幕裝飾、弧形拱門、零散的露臺(tái)和大樓梯都呼應(yīng)著劇場(chǎng)的主題，模擬觀眾進(jìn)入劇場(chǎng)的各種場(chǎng)景，引導(dǎo)消費(fèi)者層層探索。

華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)（改造后）

客流就像“劇場(chǎng)”里的觀眾一樣，揭開(kāi)神秘的帷幕，穿梭于充滿戲劇性色彩和各種變化的3D場(chǎng)景中，如同回到了印象派畫家德加和卡薩特筆下那個(gè) 19 世紀(jì)的老巴黎。

印象派畫家德加與卡薩特作品

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