淺析商業(yè)空間設計步驟

1.項目調研，商圈環(huán)境分析，客群及競爭對手分析。

2.分析戶型。下水，電箱，窗戶光照，入口等。這也在一定程度上給了平面布置圖一個方向。比如下水在西南側，我們的廚房或者衛(wèi)生間就很有可能往那邊擺放。（研究建筑以及室內環(huán)境。）

3.分析甲方爸爸的需求。一些基本的需求這里不再贅述。補充一個核心需求：如何讓你的設計帶給甲方商業(yè)價值的提升。大白話就是通過你的設計，此商業(yè)空間自帶吸金大法屬性。

4.平面方案。功能區(qū)文字羅列，空間命名，可以加上命名空間的具體功能，比如前臺（點餐、收銀、制作、展示）。這個步驟是讓設計師有一個整體的規(guī)劃，如何利用整個平面布局，劃分空間比例，做到心里有把衡量的尺。

5.空間意向圖。首先需要通過甲方爸爸的點頭。

6.效果圖。概念方案呈現(xiàn)效果一定要好，當然也許考慮到最終落地效果。

7.施工圖深化。健哥曾經一個人深化過3400㎡的足浴店項目，最終導致染上煙癮。

8.一手交錢一手交貨環(huán)節(jié)。此環(huán)節(jié)為所有環(huán)節(jié)的第一法則，所有環(huán)節(jié)均可遺忘，此條必須銘記。請閉上眼睛在心里默念三遍。